La vivienda es uno de los bienes materiales más preciados por el hombre porque permite el cobijo, la protección y fomenta el sentido de pertenencia hacia una comunidad, facilita la formación familiar y la creación de un hogar; de allí la importancia de conocer los Requisitos para vivienda SEDATU.
Pero su adquisición o su adecuada rehabilitación no siempre es posible por la población de bajos recursos.
Para este caso, el Estado mexicano pone a disposición a la Sedatu, la cual ofrece mediante sus programas, la obtención de una vivienda o su mejoramiento.
Tabla de Contenidos
Requisitos para vivienda SEDATU
En México se cuenta con un programa de viviendas sociales, y para acceder a él hay que cumplir con los requisitos que se exigen.
Este programa está contemplado para todos aquellos en situación de vulnerabilidad, ya sea de tipo económico o de tipo social.
Estos son los Requisitos para vivienda SEDATU, para cumplir para participar en el programa:
- Clave Única del Registro de Población, CURP, código contentivo de información personal del solicitante.
- Un documento que permita la identificación, tal como la credencial del INE ( Instituto Nacional Electoral ) o pasaporte.
- Certificado de nacimiento.
- Documento que permita constatar lugar de residencia como recibo de luz, agua, gas, teléfono.
- Una constancia, tipo carta bajo protesta de decir verdad, hecha por el solicitante donde se manifieste el no tener vivienda adicional a la que está solicitando por subsidio.
- No tener algún subsidio otorgado con anterioridad, aspecto que será sometido a estricta comprobación.
- No ser beneficiario de subsidios o financiamientos que provengan de instituciones relacionadas con vivienda.
- Presentar documento de tenencia de un terreno, que no esté ubicado en zona de riesgos y que esté en la categoría de uso mixto (comercial, habitacional, institucional y cultural) o sólo habitacional.
- Presentar planilla de solicitud de subsidio para vivienda social.
- Incluir una carta donde conste de dónde provienen los ingresos económicos.
- Carta que contenga información sobre ahorro previo para vivienda.
- Informe técnico sobre estado actual de la vivienda.
- Adjuntar estudio socio-económico.
- Certificación en donde se constate que el solicitante no posee inmuebles registrados a su nombre.
- Contrato con la Comisión Federal de Electricidad.
En el caso de los migrantes, se requerirán estos otros documentos:
- Documento expedido por consulado, que certifique identidad y nacionalidad mexicana en el exterior.
- Acreditar relación parental con migrante.
- Atestiguar mediante documento la recepción de remesas.
¿Qué es SEDATU?
La Sedatu es la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano. Es una institución de la Administración Pública Federal de México; lo cual permite el cumplir con los Requisitos para vivienda SEDATU.
Cuyo objetivo a grosso modo, es el ordenamiento territorial. Se relaciona con la planificación y construcción de viviendas de interés social.
Asimismo, trata de todo lo relativo a tenencia de la tierra y uso del suelo y sus recursos, asentamiento de comunidades urbanas, rurales y las dedicadas a la agricultura.
El control de zonas de alto riesgo y apoyo a la población en caso de desastres naturales.
Para todo esto toma en cuenta los derechos humanos, los distintos segmentos poblacionales étnicos, sus edades, género, situación de discapacidad y en suma.
Su situación de vulnerabilidad, a la hora de actuar para la optimización del hábitat y de viviendas.
La Secretaría fue creada en el 2013 y se articula con otras instituciones del Estado mexicano para alcanzar los fines previstos.
En cuanto al aspecto vivienda, no solo se ocupa de la construcción sino de la asignación de subsidios para el mejoramiento de viviendas afectadas por deterioro.
Siendo la vivienda el punto focal vital de los individuos, la Sedatu procura proporcionar calidad de vida a través de la implementación de políticas e infraestructura.
Que complementen la adecuación del hábitat a todos aquellos individuos y comunidades que lo requieran.
¿Cuáles son los programas de SEDATU?
La Sedatu tiene unos 25 programas a través de los cuales interviene en el ordenamiento territorial.
Tales como el Programa Sectorial de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Programa de Mejoramiento Urbano “Mi México Late”, Programa Nacional de Reconstrucción.
En la actualidad, la Sedatu está trabajando con dos programas prioritarios, el Programa de Mejoramiento Urbano ( PMU ) y el Programa Nacional de Reconstrucción ( PNR ) , en alianza con otras instituciones del Estado.
El Programa de Mejoramiento Urbano persigue la optimización de viviendas y el hábitat en zonas de pobreza y altos índices de violencia a nivel del territorio nacional, actuando en conjunto con los habitantes de la zona a intervenir.
Estas organizaciones conformarán un Comité de Contraloría Social y trabajarán en conjunto con las instituciones de la Administración Pública Federal, como Conavi e Insus, Estatal, Municipal y organismos privados.
La Comisión Nacional de Vivienda, Conavi, se encarga del programa nacional de vivienda y el Instituto Nacional de Suelo Sustentable tiene que ver con todo lo relativo a gestión del suelo.
El Programa Nacional de Reconstrucción, como su nombre lo indica, tiene como fin la reconstrucción segura de las comunidades afectadas por los sismos de 2017 y 2018, en cuanto a viviendas, planteles educativos, edificaciones de salud y bienes patrimoniales.
Para este programa se coordinó con la Secretaría de Educación Pública ( SEP ), Salud y Cultura, el Instituto Mexicano del Seguro Social ( IMSS ) y el Conavi.
A fin de atender los derechos humanos de la población y la reconstrucción de viviendas e infraestructura en forma multidisciplinaria.
¿Cómo inscribirse al programa de vivienda?
La Sedatu es la encargada de atender lo relativo a construcción y mejoramiento de viviendas a través de sus programas.
Para optar a la inclusión en los mismos, habría que dirigirse a las oficinas de la Sedatu, solicitar información y cumplir con los requisitos especificados por ella.
Se pueden utilizar como guía, los requisitos enumerados con anterioridad, a fin de irlos tramitando y ponerlos al día mientras se obtiene más información.
La Sedatu trabaja para atender las solicitudes y dar respuesta a todos los que requieran de sus servicios.
¿Cómo saber si califico para el programa de vivienda?
Una vez introducidos los requisitos en Sedatu, y de acuerdo al programa para el cual se haya hecho la solicitud, se publicará en internet en el Padrón Único de Beneficiarios el listado de beneficiarios.
Estará desglosado por período, entidad, municipio y primera letra del apellido del beneficiario.
Adicionalmente, se puede solicitar en las oficinas de Sedatu, cómo saber si resultó beneficiario de vivienda o del apoyo que otorga el Estado para la misma.
También, la instancia dónde se hizo la solicitud ( gubernamental u oficina de Sedatu ), está obligada a responder en un plazo de 20 días naturales y en caso de no recibirla, se entenderá que dicha solicitud no fue aprobada.
¿Qué hacer si no soy aprobado?
Puede darse el caso de que la solicitud para vivienda o reconstrucción no ha sido aprobada, y sólo haciendo seguimiento a la misma se puede tener conocimiento de esto.
Por tanto, es conveniente dirigirse a las oficinas de la institución donde fueron entregados los documentos.
Allí te podrán informar si tu solicitud no fue aprobada, y en caso de faltar algún documento, o no haberlo presentado en la forma requerida.
Te pondrán al tanto de la situación y de cómo debe ser presentado, para reintroducirla luego de tres meses de haber hecho la primera solicitud.
Consejos y dudas
A través del Programa de Mejoramiento Urbano ( PMU ) de la Sedatu se puede solicitar un recurso de hasta 90 mil pesos; sólo para ampliación de vivienda, tal como agregar un baño nuevo o ampliación de cocina.
Para el caso de querer mejorar la vivienda, como hacer trabajos de impermeabilización de techo; se otorgará un apoyo de hasta 35 mil pesos, todo ello con la entrega de los requisitos exigidos por Sedatu.
Es de hacer notar que sólo estará disponible en 15 estados de México. El Estado cuenta con una serie de programas que, aunque no todos están disponibles para cada uno de los estados.
Aspira a atender a la población vulnerable en materia de vivienda al igual que en lo relativo a tenencia de tierra, educación, salud cultura.
Todos estos aspectos están intrínsecamente relacionados con el hábitat y la construcción de un entorno que favorezca la buena convivencia y la calidad de vida; con la participación de la población en conjunto con las instancias gubernamentales.
Esperamos haber aclarado todas las dudas que se te hayan presentado en el transcurso del tema. Deseamos que tengas éxitos en tu diligencia, y poder tener el mejor resultado.
No dejes de leernos; Buena Suerte
